Baugenehmigungen, Bebauungspläne und Bauordnungsrecht
Das öffentliche Baurecht regelt das Verhältnis zwischen Bauherren und dem Staat. Bei Müller Rechtsanwälte in Baden-Baden vertreten wir Sie gegenüber Behörden – von der Baugenehmigung bis zum Widerspruchsverfahren und dem darauf häufig folgenden Verfahren vor den Verwaltungsgerichten.
Jetzt beraten lassenDas öffentliche Baurecht umfasst alle Vorschriften, die das Verhältnis zwischen dem Bürger und dem Staat beim Bauen regeln. Es gliedert sich in das Bauplanungsrecht – also die Frage, ob und was auf einem Grundstück gebaut werden darf – und das Bauordnungsrecht, das die Art und Weise des Bauens regelt. Als erfahrene Kanzlei in Baden-Baden kennen wir die lokalen Bebauungspläne, die Landesbauordnung Baden-Württemberg und die Praxis der zuständigen Baubehörden.
Wir begleiten Sie durch das gesamte Baugenehmigungsverfahren – von der Vorbereitung des Bauantrags über die Kommunikation mit der Baubehörde bis zur Erteilung der Genehmigung. Bei Ablehnungen legen wir Widerspruch ein und vertreten Sie vor dem Verwaltungsgericht.
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne bestimmen, was auf Ihrem Grundstück möglich ist. Wir prüfen, ob Ihr Vorhaben zulässig ist, und setzen Befreiungen oder Ausnahmen durch – oder fechten fehlerhafte Pläne an.
Die Landesbauordnung Baden-Württemberg stellt konkrete Anforderungen an Gebäude – von Abstandsflächen über Stellplatzpflichten bis zu Brandschutzvorschriften. Wir beraten Sie zu allen bauordnungsrechtlichen Fragen und vertreten Sie gegenüber der Baubehörde.
Als Nachbar können Sie unter bestimmten Voraussetzungen gegen ein genehmigtes Bauvorhaben vorgehen. Wir prüfen, ob Ihre Rechte verletzt werden, und beantragen ggf. den Baustopp oder die Aufhebung der Baugenehmigung.
Eine Nutzungsuntersagung oder Abrissverfügung durch die Baubehörde ist schwerwiegend. Wir prüfen die Rechtmäßigkeit solcher Verfügungen und legen umgehend Widerspruch ein, um Ihre Interessen zu schützen.
Fragen zur Erschließung von Grundstücken und die Rechtmäßigkeit von Erschließungsbeitragsbescheiden prüfen wir sorgfältig. Wir vertreten Sie gegenüber der Gemeinde und vor dem Verwaltungsgericht.
Im öffentlichen Baurecht entscheiden Fristen und Fachkenntnis. Als erfahrene Kanzlei in Baden-Baden kennen wir die lokalen Behörden, die Landesbauordnung und die Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte. Kontaktieren Sie uns frühzeitig – je früher wir eingebunden werden, desto mehr können wir für Sie erreichen.
